Vivre en Suisse · Mariage, famille et logement
Louer un logement
Thème
La plupart des gens en Suisse sont locataires. Le contrat de bail règle les droits et les obligations du locataire et du bailleur. Il contient par exemple le loyer, les charges, les délais de résiliation et le règlement de maison. Le contrat ne fixe pas comment on aménage le logement ou ce que l'on cuisine.
Le logement est privé. Le bailleur peut toutefois y entrer s'il a une bonne raison. Des exemples sont des réparations, une visite pour de nouveaux locataires ou une vente. Il doit annoncer sa visite suffisamment à l'avance. Le locataire doit alors le laisser entrer. D'autres personnes, par exemple l'employeur ou la factrice, n'ont pas ce droit.
En cas de problèmes avec le bailleur, l'association des locataires aide. C'est une organisation qui défend des intérêts : elle conseille ses membres et s'engage en politique pour les locataires. En cas de litige, on peut s'adresser à l'autorité de conciliation en matière de bail. Elle est gratuite et ne fait pas partie de l'association.
Mots clés
- Mietvertrag
- Contrat de bail : contrat sur la location d'un logement, avec les droits et les obligations des deux parties.
- Mieterinnen- und Mieterverband
- Association des locataires : association qui défend les intérêts des locataires.
- Schlichtungsbehörde
- Autorité de conciliation : service de l'Etat qui sert de médiateur en cas de litige entre locataire et bailleur.
Questions d'examen sur ce thème
- Que règle le contrat de bail d'un appartement ?Bonne réponse: B, les droits et les obligations des parties au contrat
- Qui doit-on laisser entrer dans son propre logement sur demande justifiée ?Bonne réponse: B, la bailleresse ou le bailleur
- Qu'est-ce que l'Association suisse des locataires (ASLOCA) ?Bonne réponse: C, une organisation de défense des intérêts des locataires