Життя у Швейцарії · Шлюб, сім’я і житло
Оренда житла
Тема
Більшість людей у Швейцарії живе в орендованому житлі. Договір оренди визначає права й обов’язки орендаря та орендодавця. У ньому зазначено, наприклад, орендну плату, додаткові витрати, строки розірвання договору і правила будинку. Як облаштувати квартиру чи що готувати, договір не визначає.
Житло є приватним. Але орендодавець може туди увійти, якщо має вагому причину. Приклади: ремонт, огляд для нових орендарів або продаж. Він мусить завчасно повідомити про візит. Тоді орендар мусить його впустити. Інші особи, наприклад роботодавець чи листоноша, такого права не мають.
У разі проблем з орендодавцем допомагає Спілка орендарів (Mieterinnen- und Mieterverband). Це організація, що представляє інтереси орендарів: вона консультує своїх членів і політично відстоює інтереси орендарів. У разі спору можна звернутися до примирного органу з питань оренди (Schlichtungsbehörde). Він безкоштовний і не належить до спілки.
Ключові поняття
- Mietvertrag
- Договір оренди: договір про оренду житла з правами й обов’язками обох сторін.
- Mieterinnen- und Mieterverband
- Спілка орендарів: об’єднання, яке представляє інтереси орендарок і орендарів.
- Schlichtungsbehörde
- Примирний орган: державна установа, яка посередничає у спорі між орендарем і орендодавцем.
Запитання тесту з цієї теми
- Що регулює договір оренди житла?Правильна відповідь: B, права та обов’язки сторін договору
- Кого потрібно на обґрунтовану вимогу впустити до власного житла?Правильна відповідь: B, орендодавицю або орендодавця
- Що таке Спілка орендарів (Mieterinnen- und Mieterverband)?Правильна відповідь: C, організація, що представляє інтереси орендарів